Thiết kế nhà cấp 4 đang là lựa chọn hàng đầu tại các khu vực nông thôn, vùng ven và ngoại thành – nơi mà diện tích đất rộng, nhu cầu xây dựng tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi ngày càng gia tăng. Với chi phí đầu tư vừa phải, thời gian thi công nhanh, nhà cấp 4 mang đến giải pháp an cư lý tưởng cho nhiều hộ gia đình, đặc biệt phù hợp với người trẻ mới lập nghiệp hoặc người lớn tuổi muốn nghỉ dưỡng ở môi trường yên bình, thoáng đãng.
Không chỉ dừng lại ở sự đơn giản, hiện nay, các mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại, cao cấp đang trở thành xu hướng với đầy đủ công năng, phối cảnh đẹp, gần gũi với thiên nhiên. Đây chính là không gian sống lý tưởng – nơi mọi thành viên đều có thể cảm nhận sự thoải mái, tiện nghi và thư giãn trọn vẹn mỗi ngày. Cùng HN Homes khám phá những xu hướng, mẫu thiết kế nổi bật và dịch vụ thiết kế nhà cấp 4 chuyên nghiệp qua bài viết dưới đây!
Các mẫu nhà cấp 4 nổi bật
" alt="Thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái- chị Thúy – TKBT0006" class="w-100">
" alt="Thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại – anh Lâm – TKBT0005" class="w-100">
" alt="Thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại – chị Thúy – TKNP0011" class="w-100">
" alt="Thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại – anh Nam – TKNP0010" class="w-100">
" alt="Thiết kế thi công trọn gói nhà phố 3 tầng hiện đại – anh Lâm – Nam Định – TKNP0009" class="w-100">
" alt="Thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển – anh Vinh – Bắc Ninh – TKBT0004" class="w-100">
Khái niệm nhà cấp 4 và Lý do nhà cấp 4 được ưa chuộng
Nhà cấp 4 là gì? Đặc điểm nhận biết
Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt ở khu vực nông thôn và ngoại thành. Theo quy định trong xây dựng, nhà cấp 4 là công trình có chiều cao không quá 1 tầng, diện tích sử dụng thường không vượt quá 1000m² và có kết cấu chịu lực chính bằng gạch hoặc bê tông cốt thép. Tuy nhiên, trong thực tế hiện nay, khái niệm này đã được mở rộng hơn – nhà cấp 4 có thể bao gồm gác lửng, mái thái, mái nhật hoặc mái bằng, tùy vào thiết kế kiến trúc.
Một số đặc điểm dễ nhận biết của nhà cấp 4 bao gồm:
– Kết cấu đơn giản, dễ thi công, chi phí thấp.
– Thường chỉ có 1 tầng, có thể có thêm gác lửng nếu cần tăng diện tích sử dụng.
– Diện tích xây dựng linh hoạt, có thể từ 60m² – 200m².
– Phù hợp với lối sống gần gũi thiên nhiên, đặc biệt ở vùng quê, ngoại ô.
Ngày nay, thiết kế nhà cấp 4 hiện đại đã được nâng tầm cả về kiến trúc lẫn công năng, mang đến không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ và bền vững theo thời gian.
Vì Sao Thiết Kế Nhà Cấp 4 Luôn Là Sự Lựa Chọn Hàng Đầu?
Chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp nhiều đối tượng
Một trong những lý do chính khiến thiết kế nhà cấp 4 trở nên phổ biến là mức chi phí đầu tư hợp lý. So với những công trình cao tầng hay biệt thự cầu kỳ, nhà cấp 4 giúp tiết kiệm đáng kể về vật liệu, nhân công và thời gian thi công. Điều này đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ, người có thu nhập vừa phải hoặc muốn xây nhà tại nông thôn, vùng ven đô thị mà vẫn đảm bảo chất lượng sống.
Thi công nhanh chóng, dễ dàng kiểm soát tiến độ
Do kết cấu đơn giản, không nhiều tầng hay hệ thống kỹ thuật phức tạp, nên thời gian xây dựng nhà cấp 4 thường chỉ từ 2 – 4 tháng. Chủ đầu tư dễ dàng giám sát tiến độ, kiểm tra chất lượng và điều chỉnh phát sinh nếu cần. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình xây dựng.
Phù hợp với khí hậu và điều kiện tự nhiên tại Việt Nam
Với phần mái dốc đặc trưng như mái thái, mái nhật, hoặc mái bằng có xử lý chống nóng, nhà cấp 4 mang lại khả năng chống nắng nóng tốt vào mùa hè, chống thấm hiệu quả vào mùa mưa. Đây là kiểu nhà rất phù hợp với điều kiện thời tiết tại Việt Nam, đặc biệt ở khu vực nông thôn có địa hình rộng và thoáng.
Không gian sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên
Nhà cấp 4 thường được thiết kế theo xu hướng mở, kết nối trực tiếp với sân vườn, tiểu cảnh hoặc khu sinh hoạt ngoài trời. Điều này tạo cảm giác thư giãn, thoáng đãng và rất phù hợp với xu hướng sống xanh, sống chậm đang được ưa chuộng. Dù diện tích không lớn, nhưng nhờ cách bố trí khoa học, nhà cấp 4 vẫn đảm bảo công năng đầy đủ và sự thoải mái cho cả gia đình.
Tổng Hợp Phong Cách Và Mẫu Thiết Kế Nhà Cấp 4 Được Ưa Chuộng Nhất
Ngày nay, thiết kế nhà cấp 4 không chỉ dừng lại ở những mẫu nhà truyền thống, mà đã đa dạng hơn rất nhiều về phong cách, kiến trúc và công năng. Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 đẹp và phong cách thiết kế nhà cấp 4 đang được ưa chuộng nhất hiện nay:
Nhà cấp 4 mái Thái – Sang trọng, mát mẻ, phù hợp khí hậu Việt Nam
Mái Thái là lựa chọn hàng đầu khi thiết kế nhà cấp 4 bởi vẻ đẹp thanh thoát và khả năng chống nóng, thoát nước mưa tốt. Mẫu nhà này phù hợp với vùng nông thôn hoặc ngoại thành, mang lại cảm giác bề thế và hiện đại, đồng thời vẫn đảm bảo sự gần gũi, giản dị.
Nhà cấp 4 mái Nhật – Tối giản mà hiện đại
Được yêu thích bởi thiết kế tối giản, đường nét thanh thoát, nhà cấp 4 mái Nhật mang phong cách kiến trúc Á Đông đương đại. Đây là kiểu nhà vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa tối ưu công năng, thích hợp cho các gia đình trẻ hoặc các khu nghỉ dưỡng nhỏ.
Nhà cấp 4 hiện đại – Không gian mở, tiện nghi
Phong cách hiện đại chú trọng vào sự tối giản, hình khối rõ ràng và công năng tối ưu. Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại thường sử dụng kính lớn, cửa trượt, kết hợp màu trung tính tạo cảm giác thông thoáng và sang trọng.
Nhà cấp 4 phong cách tân cổ điển – Lịch lãm và sang trọng
Với các chi tiết phào chỉ, cột trụ nhẹ nhàng kết hợp bố cục đối xứng, nhà cấp 4 tân cổ điển mang lại vẻ đẹp đẳng cấp, vững chãi. Mẫu nhà này phù hợp với những gia chủ yêu thích sự cổ điển pha lẫn hiện đại.
Nhà cấp 4 có gác lửng – Tối ưu diện tích
Mẫu nhà có gác lửng được nhiều gia đình lựa chọn khi diện tích xây dựng không quá lớn. Tầng lửng giúp tăng diện tích sử dụng mà không đội chi phí quá nhiều. Đây là giải pháp thông minh cho nhà ống hoặc nhà có mặt tiền nhỏ.
Nhà cấp 4 chữ L – Tối ưu mặt bằng, dễ bố trí sân vườn
Thiết kế chữ L giúp tách biệt các không gian chức năng rõ ràng và thuận tiện cho việc bố trí sân trước hoặc sân vườn bên hông. Kiểu nhà này phù hợp với các khu đất rộng, gia chủ có thể kết hợp thêm tiểu cảnh hoặc gara để xe tiện lợi.
Nhà cấp 4 sân vườn – Không gian sống lý tưởng cho nghỉ dưỡng
Đây là mẫu thiết kế dành cho những ai yêu thích sự bình yên, thư thái. Với sân vườn rộng, cây xanh bao quanh và không gian mở, mẫu nhà này rất phù hợp làm biệt thự nghỉ dưỡng hoặc nhà ở tại vùng ven, ngoại thành.
Bảng Giá Thiết Kế Nhà Cấp 4 Mới Nhất
Chi phí thiết kế là mối quan tâm lớn của nhiều gia chủ. Dưới đây là thông tin tham khảo về giá thiết kế nhà cấp 4 tại HN Homes, cập nhật mới nhất:
Bảng giá thiết kế (theo m², theo gói)
– Thiết kế cơ bản: từ 100.000 – 120.000 VNĐ/m² (đơn giá bao gồm trọn bộ hồ sơ mặt bằng công năng 2D, phối cảnh 3D ngoại thất, bản vẽ kiến trúc, kết cấu và điện – nước)
– Thiết kế cao cấp: từ 180.000 – 220.000 VNĐ/m² (đơn giá bao gồm các hạng mục của thiết kế cơ bản + phối cảnh 3D nội thất + bản vẽ thi công nội thất)
Ưu đãi và chính sách giá khi thiết kế trọn gói tại HN Homes
– Miễn phí 100% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói
– Giảm giá đến 20% cho khách hàng thiết kế nhà cấp 4 >150m²
– Hỗ trợ dự toán công trình và làm hồ sơ cấp phép
Kinh Nghiệm Thiết Kế Nhà Cấp 4 Đẹp – Hiệu Quả
Xác định rõ nhu cầu sử dụng
Bạn cần biết rõ ngôi nhà phục vụ mục đích gì: để ở lâu dài, nghỉ dưỡng cuối tuần, hay kết hợp cho thuê. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến việc phân bổ không gian, tiện ích và cả phong cách thiết kế.
Ước lượng ngân sách và diện tích khả thi
Việc xác định trước ngân sách đầu tư và diện tích đất giúp kiến trúc sư dễ dàng đưa ra giải pháp thiết kế phù hợp, tránh phát sinh chi phí ngoài mong muốn trong quá trình thi công.
Tối ưu công năng, ánh sáng, thông gió
Một thiết kế nhà cấp 4 đẹp không chỉ ở ngoại thất mà còn nằm ở cách tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo lưu thông không khí tự nhiên và đón ánh sáng hợp lý, giúp không gian sống luôn thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.
Chọn phong cách phù hợp với môi trường sống
Nhà cấp 4 ở thành thị sẽ khác biệt với nhà cấp 4 ở vùng quê hoặc khu nghỉ dưỡng. Hãy chọn phong cách hài hòa với cảnh quan và khí hậu khu vực để đảm bảo tính bền vững, thẩm mỹ và sử dụng lâu dài.
Làm việc với đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm
Một đơn vị thiết kế nhà cấp 4 uy tín sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian, giảm thiểu sai sót, có bản vẽ chi tiết – chuyên nghiệp và hỗ trợ đầy đủ từ pháp lý, xin phép đến thi công, bảo hành.
Dịch Vụ Thiết Kế Nhà Cấp 4 Tại HN Homes
Với phương châm “Thiết kế chuẩn chỉnh – Thi công đồng hành – Hài lòng tuyệt đối”, dịch vụ thiết kế nhà cấp 4 tại HN Homes luôn được khách hàng tin tưởng và đánh giá cao nhờ vào tính cá nhân hóa, tối ưu chi phí và đồng hành toàn diện trong suốt quá trình xây dựng.
Cam kết sáng tạo và cá nhân hóa theo phong cách gia chủ
HN Homes luôn tôn trọng và đề cao gu thẩm mỹ, lối sống và mong muốn riêng của từng khách hàng. Mỗi bản vẽ thiết kế đều là sản phẩm sáng tạo độc bản, không trùng lặp, không rập khuôn. Đội ngũ kiến trúc sư sẽ đồng hành xuyên suốt để đảm bảo mọi chi tiết trong ngôi nhà cấp 4 đều phản ánh đúng “cái tôi” của gia chủ.
Tối ưu chi phí – đảm bảo chất lượng bản vẽ – hỗ trợ thi công
Không chỉ đẹp về hình thức, bản thiết kế còn phải tối ưu ngân sách xây dựng và tính khả thi khi thi công thực tế. HN Homes sở hữu đội ngũ kỹ sư kết cấu giàu kinh nghiệm và tư duy thực tế giúp đảm bảo từng đường nét thiết kế đều có tính ứng dụng cao, giảm thiểu chi phí phát sinh và rủi ro kỹ thuật.
Đặc biệt, nếu khách hàng có nhu cầu, HN Homes sẽ kết nối và đồng hành thi công trọn gói, đảm bảo công trình thực hiện đúng bản vẽ, đúng tiến độ và đúng ngân sách.
Hồ sơ thiết kế đầy đủ – chuyên nghiệp – rõ ràng
Mỗi công trình thiết kế nhà cấp 4 tại HN Homes đều được bàn giao trọn bộ hồ sơ kỹ thuật gồm:
- Phối cảnh 3D ngoại thất và nội thất (tùy gói dịch vụ)
- Bản vẽ kiến trúc chi tiết các tầng, mặt bằng – mặt đứng – mặt cắt.
- Hồ sơ kết cấu – điện – nước.
- Dự toán khối lượng vật tư và chi phí thi công.
Tất cả đều rõ ràng, dễ hiểu, thuận tiện cho cả chủ đầu tư và nhà thầu thi công.
Quy trình làm việc minh bạch – hỗ trợ pháp lý – xin phép xây dựng
Từ bước khảo sát, báo giá đến bàn giao bản vẽ và hỗ trợ thi công, HN Homes luôn cam kết quy trình minh bạch, lịch trình rõ ràng, chi phí không phát sinh ngoài hợp đồng.
HN Homes còn hỗ trợ khách hàng:
– Tư vấn pháp lý xây dựng
– Lập hồ sơ xin phép xây dựng
– Hoàn công công trình (nếu thi công trọn gói)
Quy Trình Thiết Kế Nhà Cấp 4 Tại HN Homes
Tại HN Homes, quy trình thiết kế được chuẩn hóa và tối ưu hóa nhằm mang lại trải nghiệm chuyên nghiệp, tiết kiệm thời gian và đảm bảo chất lượng cho khách hàng:
Khảo sát – tiếp nhận nhu cầu khách hàng
Kỹ sư và kiến trúc sư HN Homes sẽ tiến hành khảo sát thực tế khu đất, ghi nhận các yếu tố như diện tích, địa hình, hướng nhà, đồng thời tiếp nhận nhu cầu cụ thể của gia chủ: số lượng phòng, mục đích sử dụng (ở, nghỉ dưỡng, cho thuê), sở thích kiến trúc, chi phí dự kiến…
Tư vấn phong cách, công năng, ngân sách
Dựa trên thông tin khảo sát, đội ngũ sẽ tư vấn phong cách thiết kế phù hợp (mái Thái, mái Nhật, hiện đại, tân cổ điển…), bố trí mặt bằng công năng tối ưu, đồng thời định hướng ngân sách để đảm bảo công trình đúng với khả năng đầu tư.
Thiết kế 2D mặt bằng – 3D phối cảnh
Sau khi thống nhất ý tưởng, kiến trúc sư tiến hành triển khai bản vẽ mặt bằng công năng 2D và dựng phối cảnh 3D ngoại thất giúp khách hàng dễ hình dung công trình sau khi hoàn thiện. Giai đoạn này sẽ chỉnh sửa theo góp ý của gia chủ cho đến khi chốt phương án.
Bàn giao hồ sơ thiết kế kỹ thuật – phối hợp thi công
Khi hoàn thiện, hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 được bàn giao đầy đủ gồm: bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D, dự toán sơ bộ… Đội ngũ HN Homes sẵn sàng hỗ trợ giám sát tác quyền và phối hợp đơn vị thi công để đảm bảo đúng thiết kế.
Hỗ trợ pháp lý, xin phép xây dựng
HN Homes còn hỗ trợ tư vấn pháp lý và xin cấp phép xây dựng nếu khách hàng có nhu cầu, giúp tiết kiệm thời gian, công sức và tránh các rủi ro pháp lý không đáng có.
Cảm nhận của khách hàng
Anh Bình - Ba Đình, Hà Nội
“Nhà tôi xây từ năm 2000, xuống cấp nghiêm trọng. Nhờ HNHOME cải tạo lại, giờ đây không gian như mới xây, đẹp và tiện nghi hơn hẳn. Chi phí hợp lý, thi công đúng kế hoạch, không ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình.” Chị Hương - Đống Đa, Hà Nội
“Tôi rất ấn tượng với HNHOME khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Nhân viên nhiệt tình, báo cáo tiến độ minh bạch. Ngôi nhà của tôi không chỉ đẹp mà còn chắc chắn, thi công sạch sẽ, không gây phiền hà cho hàng xóm.” Anh Hoàng – Gia Lâm, Hà Nội
“Tôi rất ấn tượng với bản thiết kế của HNHOME. Kiến trúc sư hiểu đúng nhu cầu của gia đình, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng mà vẫn giữ được sự ấm cúng. Các phối cảnh 3D cực kỳ trực quan, giúp vợ chồng tôi dễ hình dung ngôi nhà tương lai.” Anh Quý – Thuận Thành, Bắc Ninh
Trước khi làm nhà anh đã đi khảo sát một số đơn vị, xem các công trình thực tế và rồi quyết định lựa chọn Kiến trúc HNHOME bởi các thiết kế rất hợp lý. Và khi ngôi nhà của anh hoàn thiện thì kiến trúc rất hài hòa, không gian tầng 1 làm anh rất thích. Anh Dương – Ý Yên, Nam Định
Đội ngũ kỹ sư – giám sát thi công rất có trách nhiệm với công trình, xử lý các sai phạm chuẩn chỉ, yêu cầu chỉnh sửa để đảm bảo chất lượng thi công… Phải nói là bên HNHOME các anh em rất nhiệt tình và anh sẽ lựa chọn HNHOME để xây ngôi nhà tiếp theo.