Phá dỡ công trình là bước quan trọng trong quá trình xây mới hoặc cải tạo không gian sống – kinh doanh. Nếu thực hiện không đúng kỹ thuật hoặc thiếu biện pháp an toàn, việc phá dỡ có thể gây rung chấn, nứt lún nhà kế bên, phát sinh chi phí và tiềm ẩn nguy hiểm cho người thi công. Hiểu được điều đó, HNHOMES mang đến dịch vụ phá dỡ công trình trọn gói chuyên nghiệp, đảm bảo nhanh gọn – an toàn – không ảnh hưởng công trình lân cận, phù hợp cho nhà phố, nhà cấp 4, nhà xưởng, showroom, văn phòng đến công trình quy mô lớn. Chúng tôi khảo sát miễn phí, lên phương án thi công tối ưu, hỗ trợ xin phép phá dỡ, dọn dẹp và bàn giao mặt bằng sạch sẵn sàng thi công tiếp. HNHOMES – giải pháp phá dỡ chính xác, hiệu quả và tiết kiệm chi phí.

Phá dỡ không đơn thuần là “đập bỏ”, mà cần đánh giá kỹ kết cấu, vị trí, công trình lân cận, từ đó đưa ra biện pháp thi công an toàn, hạn chế ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.

Tại HNHOMES, chúng tôi cung cấp dịch vụ phá dỡ nhà chuyên nghiệp dành cho:

• Nhà cấp 4, nhà phố trong hẻm nhỏ
• Nhà biệt thự, nhà nhiều tầng
• Mặt bằng kinh doanh, showroom, nhà hàng – quán café
• Kho bãi, nhà xưởng, nhà thép tiền chế
• Văn phòng, khách sạn, công trình dịch vụ

Tất cả đều được triển khai theo quy trình kỹ thuật chuẩn, tuân thủ quy định an toàn xây dựng và môi trường.

1. Khảo sát và đánh giá công trình

Trước khi tiến hành phá dỡ, đội ngũ kỹ thuật sẽ đến trực tiếp hiện trường để:

• Kiểm tra kết cấu tường – dầm – sàn
• Xác định điểm nguy hiểm cần xử lý đặc biệt
• Đánh giá mật độ công trình lân cận
• Lập phương án tiếp cận trong ngõ hẻm hoặc khu đô thị đông dân

Kết quả khảo sát là cơ sở để đảm bảo thi công an toàn – hiệu quả – tiết kiệm chi phí.

2. Lập phương án phá dỡ & biện pháp an toàn

Sau khảo sát, HNHOMES thiết kế kế hoạch thi công chi tiết, bao gồm:

• Che chắn chống bụi
• Hệ chống đỡ chống sụt lún nhà cạnh
• Biện pháp chống rung – giảm tiếng ồn
• Hệ thống thu gom và vận chuyển xà bần

Mục tiêu: không ảnh hưởng đến cộng đồng xung quanh.

3. Xin phép phá dỡ & hồ sơ pháp lý

HNHOMES hỗ trợ chủ đầu tư:

• Chuẩn bị hồ sơ xin phép với chính quyền địa phương
• Ký cam kết đảm bảo an toàn khi thi công
• Lập phương án bảo vệ môi trường theo quy định

Khách hàng không cần tự xử lý thủ tục, tiết kiệm thời gian.

4. Tổ chức thi công phá dỡ

Tùy loại công trình sẽ áp dụng:

• Phá dỡ cơ giới: máy xúc, cẩu, robot cắt bê tông
• Phá dỡ thủ công: trong hẻm nhỏ, khu dân cư sát nhau

Đội ngũ công nhân HNHOMES được đào tạo bài bản, có đầy đủ bảo hộ lao động.

5. Dọn dẹp, vận chuyển xà bần & bàn giao mặt bằng

Sau khi phá dỡ hoàn thiện:

• Thu gom xà bần sạch sẽ
• Vận chuyển ra bãi thải đúng quy định
• San gạt mặt bằng sẵn sàng xây dựng hoặc cải tạo

Bàn giao mặt bằng đúng tiến độ – sạch – an toàn.

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

• Diện tích & chiều cao công trình
• Chất liệu kết cấu (tường gạch, bê tông, thép)
• Vị trí tiếp cận (mặt tiền hay hẻm nhỏ)
• Khối lượng xà bần phải vận chuyển

Bảng giá tham khảo (cập nhật)

Loại công trình	Đơn giá tham khảo
Phá dỡ nhà cấp 4	70.000 – 120.000 đ/m²
Phá dỡ nhà phố nhiều tầng	120.000 – 200.000 đ/m²
Phá dỡ kho xưởng	Báo giá theo hiện trạng
Cắt – đục bê tông	Báo giá theo khối lượng

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy kết cấu & vị trí. HNHOMES sẽ khảo sát & báo giá miễn phí trước khi thi công.

Cam kết chi phí minh bạch

• Báo giá rõ ràng từng hạng mục
• Hợp đồng không phát sinh ngoài dự toán
• Thanh toán linh hoạt theo tiến độ

– Đầu búa thủy lực: sử dụng trong phá dỡ bê tông khối lớn.
– Hàm bóp thủy lực: trong phá dỡ nhà cũ.
– Hàm cắt bê tông thủy lực: trong phá dỡ dầm bê tông cốt thép.
– Kẹp phá dỡ và phân loại phế thải xây dựng: sử dụng để bóp nát và phân loại trước khi đổ bỏ.
– Cục hút nam châm: để thu gom sắt thép vụn.
– Móc cẩu: dùng để cẩu kèo thép.
– Ngàm phá dỡ kết cấu gỗ: sử dụng trong phá dỡ những căn biệt thự gỗ.
– Kéo cắt phế liệu: dùng để cắt khung nhà thép thành từng đoạn nhỏ.
– Ngàm đất, xà bần vụn: dùng trong thu gom dọn dẹp.

Khi phá dỡ nhà cũ, nhiều rủi ro có thể xảy ra như rung lắc ảnh hưởng nhà bên cạnh, bụi bẩn ô nhiễm môi trường, đổ vỡ mất kiểm soát hoặc phát sinh thêm chi phí do thiếu kế hoạch. Vì vậy, lựa chọn đúng đơn vị phá dỡ uy tín – chuyên nghiệp là yếu tố then chốt đảm bảo an toàn và tiết kiệm. HNHOMES là đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong phá dỡ nhà phố, nhà cấp 4, công trình trong ngõ hẹp, nhà chung cư cải tạo, cửa hàng – showroom… tại khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận.

1. Đội ngũ thi công chuyên nghiệp – thiết bị máy móc hiện đại

2. Quy trình phá dỡ đảm bảo an toàn tuyệt đối

3. Báo giá rõ ràng – cam kết không phát sinh

4. Hỗ trợ tháo dỡ, vận chuyển và thu gom phế thải

5. Cam kết tiến độ – không làm ảnh hưởng hàng xóm

LIÊN HỆ NGAY HOTLINE 0977 425 445 ĐỂ ĐƯỢC KHẢO SÁT VÀ BÁO GIÁ MIỄN PHÍ!